Appartement T3 avec terrasse | 78 m² | 76100 ROUEN
Rouen 76100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76100), à proximité des quais aménagés, avec une belle terrasse, 2 chambres, de nombreux rangements et dans une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement 3 pièces, au 6ème et dernier étage, en parfait état, de 78 m² au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa luminosité, et sa terrasse avec une vue dégagée.
Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et sa vue dégagée, 2 chambres, une salle de douche avec WC. Le tout en parfait état général.
Surface carrez : 77,79 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Terrasse : 1 | Place de parking souterrain : 1
Cet appartement est disposé comme suit : Un séjour-salon avec cuisine ouverte de 45,5 m² Une grande chambre de 15 m² Une chambre de 9 m² Une salle de douches avec WC Une terrasse de 28 m²
Informations techniques et atouts du bien :
Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | Place de parking privative en souterrain | Ascenseur | 6ème et dernier étage | A proximité des écoles, commerces et transports | A 10 minutes à pieds de l'hyper centre-ville historique de ROUEN
Taxe foncière : 1980
Charges de copropriété : 145 / mois (ascenseur, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères)
Pas de procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
